<p><span style="font-weight: bold;">Invertí y cambiá tu vida en Epuyén: casa principal con vistas, cabaña turística habilitada y restaurante en marcha. ¡Ingresos desde el primer día en plena Patagonia!</span><span style="font-size: 14px;">“</span></p><p>???? Ubicación: Av. Los Halcones, a metros de la Ruta Nacional 40, acceso directo a Epuyén (Chubut). Zona estratégica con gran movimiento turístico y visibilidad.</p><div><br></div><div>???? La propiedad incluye:</div><div><br></div><div>Casa principal de 160 m² en 2 plantas, con excelentes vistas, aberturas de PVC y vidrios DVH. Ambientes amplios, cómodos y muy luminosos.</div><div><br></div><div>Cabaña turística de 70 m², habilitada y publicada en portales como Booking (“La Montañesa”), con reservas permanentes todo el año.</div><div><br></div><div>Local comercial de 77 m², funcionando como restaurante y vinoteca “El Montañés”, con habilitación vigente y presencia en Tripadvisor, Instagram y Facebook. Reconocido por su gastronomía y productos artesanales.</div><div><br></div><div>Servicios; luz, agua, gas, cloacas, internet.</div><div><br></div><div>? Documentación y habilitaciones</div><div><br></div><div>Todo aprobado y en regla por el municipio.</div><div><br></div><div>Local y cabaña listos para seguir trabajando sin trámites extra.</div><div><br></div><div>???? Modalidad de venta</div><div><br></div><div>Venta de la propiedad completa (casa + cabaña + local + lote).</div><div><br></div><div>Posibilidad de sumar el fondo de comercio del restaurante/vinoteca y productos artesanales, en pleno funcionamiento, por un valor adicional.</div><div><br></div><div>? Oportunidad única</div><div><br></div><div>Inversión sólida con proyección de plusvalía en una zona turística en expansión.</div><div><br></div><div>Posibilidad de cambiar de vida y arrancar en un lugar tranquilo, rodeado de naturaleza, con un emprendimiento ya funcionando que genera ingresos desde el primer día.</div><div><br></div><div>Excelente combinación de residencia, negocio y turismo en un mismo lugar.</div><div><br></div><div>???? Consultanos para coordinar una visita y conocer todos los detalles.</div><div><br></div><p><span style="font-weight: bold;"> </span></p>

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